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Así Puede Vender, Arrendar O Comprar Vivienda De Interés Social
Los empresarios del sector constructor interesados en ofertar sus proyectos de vivienda para el programa Semillero de Propietarios –un arriendo con opción de compra para quienes ganan hasta dos salarios mínimos– podrán hacerlo desde este miércoles a través de una plataforma habilitada en la página www.minvivienda.gov.co
Así lo anunció el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, quien destacó que ahora, del lado de la oferta, los gestores inmobiliarios podrán impulsar la oferta de vivienda de interés social (VIS).
El portal metrocuadrado.com, de esta Casa Editorial, será aliado del programa.
Ya hay siete firmas vinculadas. Incluso, el ministro reveló que las familias propietarias de una VIS también podrán inscribirla en el programa, ya sea solo para arrendarla o, si prefieren, para darla con opción de compra a través de los gestores.
“Esta fase es una gran oportunidad para las personas que quieren poner en alquiler su inmueble y para las inmobiliarias que quieren sumarse al programa, que tiene 140.000 familias inscritas”, dijo Malagón, quien agregó que se hará una depuración, ya que no todos cumplen los requisitos. La meta, según explicó, es que queden cerca de 70.000. ver más aquí
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Colombianos prefieren comprar vivienda VIS y de menos de 70 metros cuadrados.
Según Camacol, en los primeros seis meses del año seis de cada diez viviendas vendidas fueron de Interés Social, lo que corresponde a 49.791 unidades
Viviendas de Interés Social (VIS), ubicadas en zonas de estrato 3 y 4, y con un área menor a 70 metros cuadrados, fueron las tendencias en las viviendas que adquirieron los colombianos en el primer semestre de 2019 ver más aquí
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Colombianos prefieren comprar vivienda VIS y de menos de 70 metros cuadrados.
Según Camacol, en los primeros seis meses del año seis de cada diez viviendas vendidas fueron de Interés Social, lo que corresponde a 49.791 unidades
Viviendas de Interés Social (VIS), ubicadas en zonas de estrato 3 y 4, y con un área menor a 70 metros cuadrados, fueron las tendencias en las viviendas que adquirieron los colombianos en el primer semestre de 2019 ver más aquí
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Colombianos adquieren terrenos residenciales en florida usa por menos de 13.000 US
El inversionista tiene la oportunidad de adquirir terrenos ubicados estratégicamente muy cerca a los mayores polos de comercio, vías principales y zonas con mayor desarrollo.
Inversión en Florida, empresa norteamericana, especializada en la comercialización de terrenos residenciales en el estado de Florida USA. Con una trayectoria de más de 10 años, y sede principal en Miami Florida USA. Llegó a Colombia y ha abierto las puertas de su nueva oficina ubicada en Bogotá.
La principal oportunidad que brinda es asesoría a inversionistas, para que puedan adquirir terrenos residenciales de 930 mts2 en ciudades estratégicas en el estado de Florida Usa, cuyo desarrollo ya es una realidad. Ver Noticia aquí
Si desea adquirir propiedad en Miami esta noticia le puede interesar Ver aquí www.comprarenmiami.com.co
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El occidente de Bogotá, con más ventas de vivienda / Las localidades de Fontibón y Engativá fueron las más dinámicas en ese sector / Ver noticia aquí
De 32.704 viviendas que se comercializaron en Bogotá en los últimos doce meses, a febrero, el 25 por ciento correspondió a negocios realizados en proyectos ubicados en el occidente de la ciudad. / Según las cifras reportadas por Coordenada Urbana, área de investigación de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), las localidades de Fontibón y Engativá fueron las más dinámicas. / Según las cifras reportadas por Coordenada Urbana, área de investigación de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), las localidades de Fontibón y Engativá fueron las más dinámicas. ver la noticia completa aquí en este enlace
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El precio de la vivienda subió un 6,7% en 2018, la mayor alza desde 2007
El índice elaborado por el INE se sitúa en su nivel más alto desde 2011, aunque aún lejos de los precios de la burbuja. El precio medio de la vivienda en España se incrementó una media del 6,7% a cierre de 2018, marcando la mayor subida desde 2007 y encadenando cinco años consecutivos de incrementos, según el índice de precio de la vivienda que elabora el Instituto Nacional de Estadística. La vivienda nueva subió un (6,4%), un poco menos que la de segunda mano (6,8%), que marca también el mayor acelerón desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008 ver noticia completa aquí
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¿Piensa comprar vivienda este año? Preste atención a estos consejos
Al invertir hay que ver ubicación, financiación y las obligaciones crediticias del día a día. Elegir la vivienda equivocada, perder el trabajo, no poder cumplir con las cuotas y hasta ser víctima de una estafa son algunos de los temores que a veces frenan la intención de compra. Qué decir si es la primera vez. Incluso, con esto resuelto, lo que sigue son más preguntas: “¿Elijo un crédito tradicional o leasing?, ¿en qué plazo pago?, ¿mejor una casa o un apartamento?, ¿usado o nuevo?”. Para resolver esas dudas, EL TIEMPO consultó a varios expertos, quienes dieron algunas recomendaciones para hacer más llevadero el proceso. Uno de ellos es Jairo Coronado, docente de la Facultad de Ciencias del Hábitat de La Universidad de la Salle, quien considera que uno de los aspectos más importantes a la hora de invertir en vivienda por primera vez, es que –por encima de todo– “cumpla con las necesidades de quienes la adquieren” ver noticia completa aquí
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Arrendamientos se han disparado por aumento de hogares unipersonales / Según Fedelonjas, el gremio de la propiedad raíz en Colombia, más de 5 millones de hogares pagan un alquiler
Recientemente las cifras del Departamento Nacional de Estadística (Dane) revelaron que el pago de los arriendos pesa cerca del 30% dentro de la canasta familiar. Además, que el incremento de estos no siempre resulta atado a la inflación.
Ante este panorama, los expertos en materia inmobiliaria aseguran que este fenómeno obedece al incremento de los hogares unipersonales y, por ende, al número de familias viviendo en arriendo. Ver noticia completa aquí
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Para invertir en bienes inmuebles en EE.UU. no se necesita ser millonario. En 2018 Colombia encabezó las listas de búsquedas de casas en Miami.
La crisis inmobiliaria que sufrió Estados Unidos en 2007 y que provocó el cierre de muchas empresas del sector también significó el comienzo de una oportunidad para Carolina Arenas y Roberto Arenas, dos colombianos que residen en ese país.
Durante la tormenta, los Arenas se propusieron educar y ayudar a las personas -desde un pediatra o un publicista hasta grandes empresarios- a invertir en el exterior y desmitificar la idea de que para hacerlo se necesita ser millonario. Ver noticia completa aquí
ingresa a esta pagina si deseas invertir en EEUU www.comprarenmiami.com.co
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Solicitan la construcción de una nueva planta de tratamiento de aguas en Chía.
Los empresarios que pidieron al alcalde del municipio realizar la obra, estarían dispuestos a poner los diseños y entregar los dineros de construcción. En reunión con el alcalde de Chía, Leonardo Donoso, empresarios representados por la Asociación de Empresarios de la Sabana, solicitaron de manera urgente la construcción de una tercera planta de tratamiento de aguas residuales en el municipio. Ver noticia completa aquí
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Nuevo seguro aumentaría los precios de la vivienda en el país
Gobierno firmó decreto que obliga a constructores de casas y apartamentos a contar con este respaldo Cinco años y cuatro meses después de que Colombia vio el desplome de la torre 6 del edificio Space, en Medellín, que dejó 12 muertos y 161 familias en el limbo, el Gobierno Nacional le dio vía libre a una norma que protegerá a los compradores de vivienda y, así, no tengan que repetir el trágico capítulo de esta historia. Ver noticia completa aquí
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Medio millón de propiedades pagarán menos que el año pasado por predial
La secretaría de Hacienda espera recaudar más de 3 billones de pesos este año.
Según lo indicado desde la secretaría de Movilidad, de los 500.000 predios que van a pagar menos, 312.000 son residenciales y 208.000, corresponden a otros usos, Además a cerca de 90.000 predios el impuesto no les va a aumentar. El cálculo de la secretaría de Hacienda indica que este año se espera recaudar $3,3 billones por concepto del impuesto Predial que deben pagar $2,6 millones de predios en la ciudad, pertenecientes a $1,5 millones de contribuyentes.
Las localidades en donde más se presentó la reducción en el impuesto predial son Sumapaz con el 34%, Usaquen con el 32% y Suba con el 28%. Ver noticia aquí
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Más de $17 billones se desembolsaron para compra de vivienda en el último año
Según reportó Asobancaria, la cartera de vivienda cerró 2018 con un saldo de $74 billones.
Asobancaria reveló que en el 2018 se otorgaron más de 140 mil créditos de vivienda individuales de largo plazo y leasing habitacional), por un valor 8 cercano a los $17 billones.
El presidente del gremio, Santiago Castro, destacó que las operaciones de financiación de vivienda, en 2018, registraron las tasas de interés más bajas de la última década, lo que incentivó la toma de decisiones de endeudamiento para adquisición de casa por parte de los hogares colombianos Ver noticia completa aquí
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Compradores de vivienda, con un entorno favorable para invertir
Entre los aspectos para resaltar, Asobancaria destacó las tasas de interés, aún bajas y manejables.
La estabilidad de las condiciones y normas que regulan el otorgamiento de financiación de vivienda y el ajuste en los precios de los inmuebles en todo el país, son algunas de las ventajas que ofrecen los establecimientos financieros actualmente. Ver noticia completa aquí
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¿Es buen momento para pedir un crédito de vivienda?
Según Asobancaria las condiciones están dadas para que los colombianos accedan a créditos hipotecarios. Tasas y precios bajos, las razones.
La estabilidad de las condiciones y normas que regulan el otorgamiento de financiación de vivienda y el ajuste en los precios de los inmuebles en todo el país, son algunas de las ventajas que ofrecen los establecimientos financieros actualmente y que son favorables para que los colombianos accedan a créditos de vivienda este año.
Así lo señaló el presidente de Asobancaria, Santiago Castro, quien destacó cómo en los últimos años diversos factores como los programas del Gobierno, en el caso de la vivienda de interés social (VIS), y el comportamiento de la inflación, dentro del rango de la meta que ha fijado anualmente el Banco de la República, han sido determinantes para mantener un buen desempeño. Ver noticia completa aquí
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Gobierno destinará $202.264 millones a construcción y mejoramiento de VIS Rural / El Ministerio de Agricultura entregará 7.470 soluciones de vivienda en el campo. /
Con la asignación de $202.264 millones, el Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural entregará 7.470 soluciones de vivienda a igual número de familias campesinas como parte del programa de Vivienda de Interés Social Rural (Visr) para 2019. ver noticia completa aquí
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El microcrédito es la única línea de negocio de nuevos créditos que no ha crecido
Esta línea de negocio vio una caída de 2,4% en el tercer trimestre de 2018
Un nuevo informe de TransUnion, agencia estadounidense que recopila información sobre consumo, mostró que en Colombia durante el tercer trimestre de 2018 los diferentes tipos de cartera de nuevos créditos mostraron recuperación, a excepción del microcrédito.
Virginia Olivella, gerente senior de investigaciones TransUnion, presentó las cifras consolidadas de nuevos créditos solo para el tercer trimestre de 2018. Acá el que mayor crecimiento tuvo fue el segmento de vehículos con 13%, en este sentido Olivella señaló que una vez se consoliden las cifras de cuarto trimestre podría mostrar un mayor aumento al contar con los datos de la Feria del Automóvil. En segundo lugar, el de mayor crecimiento fue libranzas, con 7,5% y el tercero tarjetas de crédito con franquicia (Visa, MasterCard, etc.), con un crecimiento de 6,6%. Ver noticia completa aquí
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Monto para financiar vivienda usada aumentó 11,3% en 2018
Para impulsar la compraventa de esta oferta en el país se desembolsaron $3,3 billones.
El año pasado, las entidades financiadoras de vivienda entregaron $7,5 billones para la adquisición de oferta residencial, lo que, según el Dane, representó un aumento de 7,3% frente al 2017. Un dato importante fue el de la inversión en casas y apartamentos usados, para los cuales los bancos movilizaron cerca de $3,3 billones. Esto, según la entidad estadística, significó un incremento de 11,3%; en el caso del stock nuevo, el aumento fue de 4,2%, a través de $4,2 billones gestionados entre los interesados en la inversión. Ver Noticia Completa Aquí
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Desembolsos de créditos de vivienda cayeron a finales de 2018
En el acumulado del año, por el contrario, el valor de los créditos otorgados para compra de vivienda incrementó 7,3 % respecto al año 2017. El cuarto trimestre del año pasado, el valor de los créditos desembolsados registró un decrecimiento de 1,9 % con relación a lo registrado en el mismo trimestre del año inmediatamente anterior. Ver noticia Completa Aquí
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