Solicitar un crédito como Leasing
Habitacional
Te
ayudamos con la financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda que
quieres, tú pagas un canon de arrendamiento mensual por el tiempo determinado
del contrato y al finalizar puedes ejercer la opción de compra previamente
pactada, quedando el inmueble a tu nombre.
Puedes
solicitar la financiación con tu grupo familiar: cónyuge o compañero
permanente, padres, hijos, hermanos, abuelos, nietos o padres e hijos del
cónyuge.
Acércate
a nuestras oficinas y con nuestra Oferta Comercial podrás conocer el valor del
Leasing Habitacional al cuál podrías acceder, sin ningún costo, de manera
inmediata y sin presentar documentos.
$20
millones
Monto Mínimo de
Financiación
1% al 30
%
Opción de Compra
Personas
Bancas Disponibles
1.5 SMMLV
Ingresos Mínimos
INFORMACIÓN
Debes
tener entre 18 y 70 años
Puedes
elegir el plazo del crédito, desde 5 hasta 20 años.
Sistema
de pago de canon fijo en pesos.
Al
finalizar el plazo del contrato de arriendo puedes ejercer la opción de
adquisición entre el 1% al 30%.
Puedes
realizar la cesión del contrato, sin incurrir en gastos adicionales por
escrituración, si deseas cambiar de inmueble durante la vida del contrato.
REQUISITOS
Fotocopia
del documento de identidad ampliada al 150%.
Para personas asalariadas o pensionadas:
Fotocopia
de los comprobantes de nómina o pensión de los últimos dos (2) meses.
Certificado
de Ingresos y Retención del último año gravable (si presentas Declaración de
Renta, no se requiere).
Certificado
Laboral (no mayor a 90 días) indicando: cargo, sueldo, antigüedad y tipo de
contrato.
Fotocopia
Declaración de Renta del último año gravable (si estás obligado a declarar).
Para personas independientes formales:
Fotocopia
Declaración de Renta del último año gravable (si estás obligado a declarar).
Para
personas independientes informales.
Documentos
que soporten tus ingresos.
Políticas del producto:
Vivienda
Urbana en ciudades capitales y sus zonas de influencia, así como municipios.
Donde se encuentre una oficina del Banco.
Vivienda
Semiurbana en conjunto residencial.
Estrato
de los Inmuebles.
NO VIS
ubicados en Bogotá, Cali, Medellín, Barranquilla y Bucaramanga desde estrato 3.
Demás ciudades y municipios desde estrato 2.
VIS desde
estrato 2.
Debe
contar con todos los servicios públicos, nomenclatura definida, vías de acceso
vehicular y en buen estado de conservación.
COMIENZO
Simula tu
financiación y déjanos tus datos para agenda una cita y atenderte en donde nos
indiques
Acercarte
a nuestros asesores comerciales en cualquier oficina del Banco de Bogotá
Puedes
llamar a la Servilinea para cualquier inquietud
APROBACIÓN
Documentos que debes presentar para el
estudio de tu Leasing Habitacional
Fotocopia
del documento de identidad ampliada al 150%
Para personas asalariadas o pensionadas:
Fotocopia
de los comprobantes de nómina o pensión de los últimos dos (2) meses.
Certificado
de Ingresos y Retención del último año gravable (si presentas Declaración de
Renta, no se requiere).
Certificado
Laboral (no mayor a 90 días) indicando: cargo, sueldo, antigüedad y tipo de
contrato.
Fotocopia
Declaración de Renta del último año gravable (si estás obligado a declarar).
Para personas independientes formales:
Fotocopia
Declaración de Renta del último año gravable (si estás obligado a declarar).
Para personas independientes informales:
Documentos
que soporten tus ingresos.
Documentos a presentar por otros ingresos:
Arrendamientos:
Certificados de Tradición y Libertad de los bienes inmuebles relacionados, con
fecha de expedición no mayor a 30 días. Contrato de arrendamientos o
certificación expedida por la inmobiliaria.
Vehículos:
para transportadores se solicita fotocopia de la Tarjeta de Propiedad y Carta
de Afiliación (no mayor a 30 días) del o los vehículos, indicando clase y tipo
de vehículo, placa, fecha, de afiliación e ingresos aproximado.
Honorarios
y comisiones: Certificado de Honorarios firmado por el representante legal de
la empresa y extractos de Cuenta Corriente o de Ahorro de los últimos 3 meses.
Contratos:
copia de contratos, extractos cuenta corriente o ahorros de los últimos 3
meses, facturas, carta de proveedores.
Referencias
comerciales.
Certificado
de Cámara de Comercio.
ESTUDIO INMUEBLE
Revisamos tu inmueble para la seguridad de tu
compra
Una vez
aprobado tu crédito, acércate a nuestro Centro de Vivienda, Esquina de Vivienda
u Oficina con los documentos relacionados en la carta de aprobación.
Realizaremos
la inscripción del vendedor como proveedor del Banco para realizar el
desembolso mas adelante.
Asignaremos
un perito avaluador y un abogado, quienes revisarán el inmueble para la
seguridad de tu compra y la aceptación de la garantía a favor del Banco.
La
empresa avaluadora se comunicará contigo para concretar una cita lo antes
posible.
Recuerda que nuestros Asesores Comerciales te
acompañaran en todo el proceso.
Formalizamos la compra de tu vivienda, de
acuerdo con los parámetros legales
Posteriormente
estaremos contigo en el seguimiento del trámite de notariado y registro, a
efectos de constituir la garantía y realizar el desembolso de la operación.
DESEMBOLSO
Nos comunicamos contigo para notificarte
sobre la transferencia del dinero al vendedor
El pago
de tu primer canon será al mes siguiente de la fecha del desembolso. Puedes
solicitar el débito automático de tu Cuenta de AFC para el pago mensual de tu
Leasing Habitacional o realizar el pago en cualquiera de las oficinas del Banco
de Bogotá ó Grupo Aval.
Puedes
hacer abonos extraordinarios al canon de arrendamiento sin penalización alguna,
de manera que podrás elegir entre reducción del monto mensual del canon o el
plazo total del contrato de arriendo.
Con tu
Leasing Habitacional Familiar puedes obtener los beneficios tributarios de Ley:
los intereses pagados por concepto de leasing habitacional, te permiten reducir
la base gravable para el cálculo de la retención de la fuente.
Escribanos a los Correos: grupoenfincaraizcolombia@gmail.com Skype grupoenfincaraizcolombia síguenos en todas las Redes Sociales Grupoenfincaraizcolombia