PASOS PARA SOLICITAR UN CREDITO
1.
Simula tu financiación y déjanos tus datos para
agendar una cita y atenderte en donde nos indiques
2.
Acércate a nuestros asesores comerciales en
cualquier oficina del Banco de Bogotá
3.
Puedes llamar a la Servilinea para cualquier
inquietud
Aprobación
Documentos que debes presentar para
el estudio de tu Leasing Habitacional:
- Fotocopia del documento de identidad ampliada
al 150%.
Para personas asalariadas o
pensionadas:
- Fotocopia de los comprobantes de nómina o
pensión de los últimos dos (2) meses. Certificado de Ingresos y Retención
del último año gravable (Sí presentas Declaración de Renta, no se
requiere).
- Certificado Laboral (no mayor a 90 días)
indicando: cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato. Fotocopia de la
Declaración de Renta del último año gravable (si estás obligado a
declarar).
Para personas independientes
formales:
- Fotocopia de la Declaración de Renta del
último año gravable (Sí estás obligado a declarar).
- Documentos que soporten tus ingresos.
Documentos a presentar por otros
ingresos:
- Arrendamientos: Certificados de Tradición y
Libertad de los bienes inmuebles relacionados, con fecha de expedición no
mayor a 30 días.
- Contrato de arrendamientos o certificación
expedida por la inmobiliaria.
- Vehículos: Para transportadores se solicita
fotocopia de la Tarjeta de Propiedad y Carta de Afiliación (no mayor a 30
días) del o los vehículos, indicando clase y tipo de vehículo, placa, fecha,
de afiliación e ingresos aproximados.
- Honorarios y comisiones: Certificado de
Honorarios firmado por el representante legal de la empresa y extractos de
Cuenta Corriente o de Ahorro de los últimos 3 meses.
- Contratos: Copia de contratos, extractos de
cuenta corriente o de ahorros de los últimos 3 meses, facturas, carta de proveedores.
- Referencias comerciales.
- Certificado de Cámara de Comercio.
ESTUDIO INMUEBLE
Revisamos tu
inmueble para la seguridad de tu compra
- Una vez aprobado tu crédito, ve a un Centro de
Vivienda, Esquina de Vivienda u Oficina, con los documentos relacionados
en la carta de aprobación:
- Certificado de Tradición y Libertad no
superior a 30 días de la vivienda, garaje(s) y depósito.
- Reglamento de propiedad horizontal (si
aplica).
- Si es una vivienda usada:
- Copia de la Escritura de Compra anterior y
del reglamento de la copropiedad donde estén los linderos generales y
específicos del inmueble.
- Último impuesto predial.
- Copia de la promesa de compraventa.
- Si es una vivienda nueva:
- Copia de la promesa de compraventa o de
separación de inmueble.
- Asignaremos un perito avaluador y un abogado,
quienes revisarán el inmueble para la seguridad de tu compra y la
aceptación de la garantía a favor del Banco.
- La empresa avaluadora se comunicará contigo
para concretar una cita lo antes posible.
Recuerda
que nuestros Asesores Comerciales te acompañarán en todo el proceso.
NOTARÍA,
REGISTRO Y CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA
Formalizamos la compra de tu
vivienda, de acuerdo con los parámetros legales
Posteriormente estaremos contigo en
el seguimiento del trámite de notariado y registro, a efectos de constituir la
garantía y realizar el desembolso de la operación.
DESEMBOLSO
Nos comunicaremos contigo para que
puedas recoger tu cheque de gerencia
El pago de tu primera cuota será al
mes siguiente de la fecha del desembolso. Puedes solicitar el débito automático
de tu Cuenta de AFC para el pago mensual de tu crédito o realizar el pago en
cualquiera de las oficinas del Banco de Bogotá o Grupo Aval.
Recuerda que estos créditos ofrecen
beneficios tributarios ya que los intereses pagados te servirán para disminuir
la base gravable sobre la cual se realiza el cálculo de la Retención en la
Fuente, según lo estipulado por la Ley.
Además, puedes realizar abonos
extraordinarios sin costo en cualquier oficina. No olvides indicar si deseas
que este abono sea para reducir el plazo de tu crédito o para reducir la cuota
mensual.
Escribanos a los Correos: grupoenfincaraizcolombia@gmail.com Skype grupoenfincaraizcolombia síguenos en todas las Redes Sociales Grupoenfincaraizcolombia