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A día de hoy, por diversas
razones, hay muchas familias que no pueden pagar la hipoteca, o lo hacen con
dificultades. La refinanciación de la hipoteca no es la primera opción, pero
puede ser la única o mejor opción para algunas de ellas, no sin antes
plantearse otras.
La hipoteca puede ser
refinanciada para pagar una menor cuota cada mes, permitiendo así a las
familias llevar mejor los pagos de la hipoteca cada mes, aunque a cambio de una
mayor tasa de interés y un mayor plazo para el pago. También se puede hacer
para tener unos menores intereses, aunque a cambio de pagar en menor tiempo y
una mayor cuota mensual, algo interesante para los que cuentan con el dinero
suficiente para ellos. También se puede plantear para tener una mayor seguridad
en el futuro cambiando de una tasa de interés variable a una fija, que suele
suponer pagar más intereses pero sin miedo a lo que pueda suceder en el futuro
cuando las cosas cambien.
En todo caso, antes de
refinanciar la hipoteca hay que tener en cuenta todos los factores y valorar si
compensa. Puede darse el caso de reducir muy ligeramente la cuota mensual a
cambio de unas comisiones más altas y un plazo mucho más largo, lo que aunque
podría parecer un alivio para muchas personas se convertirá en todo lo
contrario. Por ello, es necesario
estudiar muy bien las condiciones para conocer si son las adecuadas y, en caso
de dudas, consultar con un experto.
Además, se recomienda negociar
con el director del banco para conseguir las condiciones más favorables, ya que
los empleados no cuentan con tanto poder de negociación.
Antes de refinanciar la
hipoteca es necesario:
Hablar con varias entidades
bancarias
Estudiar ofertas y condiciones
Negociar con el director del
banco para unas mejores condiciones
Conocer que es la mejor opción
Leer todo bien antes de
contratar
Dejarse asesorar
Ver que se pueden cumplir los
términos del acuerdo
Habiendo seguido todos los pasos,
refinanciar una hipoteca puede ser una decisión difícil de tomar pero que puede
solucionar la situación y economía familiar de muchas personas. Por eso, antes
de rechazarlo sin más o aceptarlo a ciegas, es algo que se debe analizar bien y
actuar con contundencia antes de que la situación sea ya irreversible.
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